手里资金比较充裕，房贷要不要提前还部分？

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手里资金比较充裕，房贷要不要提前还部分？

发表于 2025年05月16日 浏览：

　　广州贷款买房是很多年轻人的选择，但每个月房贷都需要还房屋贷款，一方面月供有时候压力较大，另一方面又怕忘记还款。所以当我们手头资金比较宽裕时，要不要先还款？提前还贷划算吗？

　　“钱是凭本事贷的，我凭什么提前还？”这是不支持提前还款的一种想法，即使有闲钱，也不会提前还贷，除非想尽快出售房屋获得好价钱；如果不是，那么可以用这些钱买些保险、理财、基金等，因为收益比房贷的利息要多。

　　另外，货币是存在贬值，现在的钱值钱，未来的钱也许没现在值钱了，所以不会选择提前还款。还有如果申请广州房屋贷款时选择的是等额本息，第1年的利息是很高的，等到可以提前还款的时候其实利息已经还的差不多了，再选择提前还款已经没有多大意义了。

　　“早还清早安心，有钱当然要提钱还”这是支持提前还款的一种想法，如果手里有闲钱，我会选择提前还款的，总有一种念头是赶紧还房贷，早一天还清早一天安心。每个月因为有房贷压着，都要反复规划自己的生活花销，买菜都要算计，生怕哪个月出现点意外会导致资金不够，生活压力太大了。

　　总之，每个人对于生活态度不同有不同的看法，对资产的认识和理财观念是有关系的。还有值得注意的是如果是通过广州住房公积金贷款的且享受打折利率的，建议不用提前还款，否则真的不划算。

　　贷款购房本来是通过合理分配资金购置房产的手段，如果有足够资金来一次性还清房贷那么当然可以提前结束房奴生活，如果只是因为收入比之前高一点，那么完全没有必要通过提前还款获取心里上的轻松，要学会使用好手里的资金，来赚取比房贷利息更多的钱。楼市有风险，购房需谨慎。

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