如今很多家庭都有买房子的打算，可是在买房子时候很多的购房者都是初次买房子，对于贷款流程的问题还不是很清楚，这样买房子的话就会很麻烦，而且也会影响到自己买房的时间。那么现在广州买房如何贷款?广州买房贷款怎样划算?下面我们来了解下贷款买房吧。

　　现在广州买房如何贷款?广州买房贷款怎样划算?

　　现在广州买房如何贷款?

　　1、核实下自己是否有购房资格(看当地政策)，社保有没有时间限制(必须*年社保要求)，自己征信是否有问题(直接去人民银行查下征信报告)。

　　2、选好房子，先签订三方合同，无论一手二手都一样。去房管局交易(看当地预约时间)，签订买卖协议，存入首付款。但是也需要很多手续啦!如果是二手房，就得等待房屋评估价位啦!一手房等着批贷款就行了!

　　3、银行会审核15个工作日左右，每个地方不一样，具体咨询当地银行，贷款批下后，会电话或短信通知购房人。从批下贷款后，下个月起就开始还贷款啦!也恭喜你成为房奴了!

　　4、如果二手房，还要再去房管局办理过户手续，也就是签字同意把钱转给业主啦!过去一手房，直接等待开发商会选择一个交房日期，等着拿钥匙就好啦!

　　5、对于二手房来说，房管局审核后，会放款给卖方，然后等着办理交接手续就行啦!拿到房屋钥匙啦!无论一手房或二手房都要检查房屋状况啦!考虑后期装修什么之类的啦!

　　广州现在买房如何贷款?广州买房贷款怎样划算?

　　广州买房贷款怎样划算?

　　1、在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。

　　2、尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。

　　3、贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

　　4、提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

　　贷款买房子其实是很简单的，现在很多的开发商都会为购房者代办的，这些细节的问题购房者也不用考虑太多。以上就是关于“广州现在买房如何贷款?广州买房贷款怎样划算?”的相关介绍，在办理贷款买房子的时候，我们要注意下具体的办理流程，让自己顺利拿到贷款。