很多第一次买房的业主买房时相信都会咨询一些过来人，通过他们买房的经验来作为参考，比如说楼层的选择就是这样。当然，我们买房也要有自己的判断，并不是说别人觉得不好的楼层，就一定不值得买，还要看楼层是否适合全家人居住，另外就是看楼层的升值空间了。

　　买房这件事情，任何一个步骤都不能大意，可以听听过来人的经验，还需要有自己的主见。就拿买房选楼层来说，要根据实际情况选择来适合的楼层，这非常重要，而如果看中楼层的升值空间，那么有三个楼层业主买房时不要错过。未来这“3种楼层”会悄悄升值!大家看一下。

　　1、带花园的一楼

　　可能在很多人印象中，对一楼的看法都不太好，尤其是高层住宅越来越多了之后，其他楼层的优势更加显现出来，选择一楼的人则是越来越少。但是，观念总是在变化的，而且相信开发商建设房子以后会越来越注重质量建设，所以一楼还是可以考虑买的。有的房子一楼是带有花园的，有的人在花园里面种蔬菜水果，有的人种鲜花和树木。

　　在快节奏高压的生活情况下，能在小花园的绿植里治愈眼睛和心灵，而且只要户型合理，楼间距合理，小区环境不错，再加上带个一个小花园，是相当不错的选择，相信以后大家也会更喜欢这种生活环境。

　　2、“不吉利”的18楼、4楼

　　被认为是不吉利的楼层，有18楼和4楼，尤其是18楼，加上有“买单不买双”的说法，所以4楼也被认为是不好的楼层。但是，随着买房的人年轻化，真正到了90后这里，他们经历过更好的文化水平，自然不会去相信什么不吉利的楼层，况且未来18楼和4楼的优势更加明显，比如采光好，楼层又不算高，视野也可以，自然会成为楼市的香饽饽。

　　3、学区房的7楼

　　如果你买过学区房，肯定会了解，学区房的7楼究竟有多受欢迎。笔者的朋友在买学区房的时候，发现很多人就特别喜欢7楼，因为有七上八下的意思，房屋抵押贷款，觉得买了七楼对孩子的学习好。总之，有这个观点存在，那么你照准了买准没错了。

　　小编认为一些大家不太好看的楼层，未来或许会有不小的升值潜力，加上未来买房人的观念转变和大环境的影响，上面提到的这三个楼层或许会悄悄地进行会升值。如若资金缺口考虑卖房的朋友，不妨来试一下办理立德担保的房产抵押贷哦!利息低，灵活还款方式，大限度盘活您的资产，让房子“动”起来!

 

　　上海    立德经营贷
 

　　利率：3.85%起

　　成数： 7成

　　年限： 30年

　　还款方式： 先息后本/等额本息

　　抵押/借款人 18-65周岁

 

　　条件： 房产200万以上，外籍可做

　　优势： 利率低，征信宽松

 

　　广州    工薪贷
 

　　额度：30万

　　利率：月息0.27厘

　　还款方式：等额本息、按月付息、随借随还、无违约金

 

　　条件：广州公积金，上海贷款，代发工资等客户

　　流程：线上审批，快至10分钟放款到账

　　优势：利息低、无房产户口要求、审批放款快、还款方式灵活

　　关注【立德担保】公众号，获取更多贷款资讯。点击底部菜单栏【在线客服】还可免费咨询贷款方案哦!