房住不炒，因城施策之下，广州自2019年底开始频频推出人才购房政策，复杂的公告文件把你绕晕了没？来，小编已为你精心整理！

广州现行购房政策，长这样↓ 
 

本地户籍家庭限购2套，单身1套，增城、从化不限购；外地户籍限购1套，并须提供连续5年以上社保或个税，增城、从化限购1套。

针对个人/家庭，取得不动产证满2年后方可出售；针对企业，取得不动产证满3年后方可出售。

个人不得购买公寓、商铺等商服类项目；2017年3月30日前所取得土地，建成的商铺、公寓可售给个人。

各区最新人才购房政策↓ 
 

南沙

只要拥有本科及以上学历，不受户籍、社保、个税限制，即可享受南沙区范围内首套房购房资格。

具体认定标准：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上学历；

（二）具有中级及以上专业技术资格；

（三）具有中级及以上职业资格；

（四）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

黄埔

持人才绿卡人才，父母，配偶父母、成年子女都可以买一套！

最新执行细则：即使是外地户籍，有半年社保+本科学历，就能在黄埔购买一套商品房。

具体认定标准：

一、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买 1 套商品住房。
二、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1 套商品住房。
三、港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

番禺

高层次人才在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房（限普通商品住宅）的，一次性给予不超过50万元（税前）的购房补贴。持有“广州市人才绿卡”的并在番禺区工作、创业的各类人才也属于认定的高层次人才范围。

具体认定标准：

鼓励园区在自有用地自建人才公寓，区住建部门根据有关规定予以指引和政策支持。

（一）购房补贴：在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房（限普通商品住宅）的，一次性给予不超过50万元（税前）的购房补贴。

（二）租房补贴：在番禺区缴纳个人所得税满1年、未享受过番禺区住房补贴（含购房、租房补贴）且在番禺区范围内没有自有房产的，按其租金的50%给予租房补贴（上限不超过1500元/月），补贴期为24个月。

中国科学院院士、中国工程院院士，国外科学院院士、国外工程院院士，诺贝尔奖获得者与本区企业、科研机构签署3年以上工作协议，承诺每年在区内工作时间不少于3个月的，可按照上述标准享受租房补贴。

白云

每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的高层次人才，可申请人才绿卡，可在白云区购房。

高层次人才的认定标准之一是：具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位，或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员。

此前，白云区实施的人才购房政策是：在白云区学习、工作连续满一年，符合大专学历，即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房，享受户籍待遇。

花都

符合条件本科学历，不限户籍，无需社保也可买房。

花都区人才绿卡认证标准：

1、经我区认定或审核确认的高层次人才、高技能人才、含名校长、名师、优秀医学专家、以及各行业领军人才等；

2、具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才，或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员；

3、工资性年收入达到20万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上，房屋抵押贷款，在我区就业的企业中高层管理骨干技术人员；

4、具有大专以上学历 ，并在我区企业担任，中高层管理或骨干技术的人员；

5、符合我区经济社会发展需要，经有关部门认定具有某种特殊技能或专业性紧缺的人才以及创业、创新人才；

6、经区政府认可正在引进或刚落户的企业优秀紧缺人才。

佛山

在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

本科以上学历，有劳动合同就能买，一二手房都行！

实施内容：

1、持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。

2、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

3、住房套数认定以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位。

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