在广州，房产抵押已经成为人们解决资金短缺的重要途径之一。用自己的房产抵押不用去向别人借钱欠人情，也能解决一时的资金需求。
 

　　广州抵押贷款的房屋二次抵押贷款需要的条件：
 

　　一：抵押的房子是有可抵押的额度，如果贷款人第一次房屋抵押额度就已经达到了7成，只剩3成贷款额度可抵押的话，那么是不能再办理二次抵押了，如果贷款人第一次抵押贷款额度只贷了3成，还有7成额度可以贷的话，这种情况是可以再办理房屋二次抵押贷款的。
 

　　二：贷款具有该房屋抵押的所有手续。如是房屋抵押贷款，那么贷款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，也是不能做二次抵押贷款的。
 

　　广州抵押贷款的房屋二次抵押贷款注意事项：
 

　　房产证要在手里，也就是要能拿出来办理广州抵押贷款。现在很多银行为了规避风险，办理完抵押消费贷或经营贷以后，是要扣押客户房本的，有少数银行甚至连按揭贷款都要收押房本。很多当事人咨询当初的业务经理得到的回复是拿不出来，除非还款。
 

　　要看在广州的抵押消费贷或抵押经营贷?还是抵押给非银行机构的短期拆借贷款?除此之后，还要保证该房子要有足够的抵押额度。