如果房屋做了一次抵押，又恰巧遇到需要钱的时候，其实还可以做二次抵押贷款，不过对于二次抵押贷款，很多朋友就不是太了解了。那么该如何办理呢?房屋二次抵押贷款具体办理流程是怎样的?下面立德担保小编就来为大家进行一个详细的解答!

首先我们来了解一下房屋二次抵押贷款的条件：

1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;

2、抵押物需要是本人名下房产;

3、房屋坐落在贷款机构服务区域内;

4、房屋评估值不低于五十万元;

5、抵押房屋有房产证，若无房产证，广州贷款公司，可提供贷款合同和近三个月的还款流水;

6、银行要求满足的另外的条件。

因此，办理银行房屋二次抵押贷款前，借款人需要提前详细做好申请贷款的准备工作，这样可以节省办理贷款的时间，也可以增加成功获贷的机率。

房屋二次抵押贷款的具体办理流程：

二次抵押贷款的流程一般包括五个方面：

第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;

第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;

第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;

第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;

后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

以上就是小编对“房屋二次抵押贷款具体办理流程是怎样的”进行的详细介绍了，所以如果遇到紧缺资金的时候，是完全可以考虑房屋二次抵押贷款的，可以参照以上流程进行办理，这样可以提高贷款效率!