对于很多普通人来说，可能很少用到房产抵押贷款，广州贷款，只有碰到大额消费的时候才会想到拿房产作抵押，所以说申请这种贷款究竟需要准备什么根本不了解，那么下面立德担保小编就来给大家讲解一下关于个人申请房产抵押贷款都需要哪些条件和资料吧!

个人房产抵押贷款需要满足以下条件：

1、有当地常住户口或有效居住证件;

2、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;

3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行审核;

5、有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;

6、银行规定的其他条件。

个人房产抵押贷款需要提交的资料为：

1、借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当 地长期居住证明的原件和复印件;

2、借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

3、抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;

4、实业银行要求的其它文件或资料。

以上就是小编对“个人申请房产抵押贷款都需要哪些条件和资料”进行的详细介绍了，希望可以为借款人提供一定的帮助，首先大家要看自己是否满足相应的条件，然后再准备相应的资料，这样可以提高贷款的效率!