大多数人在办理广州房产抵押贷款时，都会特别关注贷款额度、期限和利率的问题，广州贷款公司，不同人不同资质甚至去不同机构办理广州房产抵押贷款，所得的贷款额度和利率都有可能差别较大，那么广州房产抵押贷款利率应该怎样计算呢?接下来，我们就一起看看相关内容介绍！

广州房产抵押贷款利率怎样计算？

1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
2、 新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%,房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。
3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。
4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。

总而言之，贷款利率是贷款机构根据申请人的个人资质和贷款期限等等事项所决定的，要保证自己的贷款利率处于较合理范围，大家就要重视自己的征信和资质问题，小编 后也是祝大家办理任何贷款都能一次性顺利通过。关于“广州房产抵押贷款利率怎样计算？”的内容就介绍到这里了，希望对您有所帮助！办理贷款，建议您还是走银行正规渠道，保证资金安全，避免陷入套路。如果您有疑问或办理广州贷款的需要，欢迎随时咨询【立德担保】在线客服或400-833-1789，我们竭诚为您服务！【立德担保】专注银行融资贷款16年，是银行的战略合作伙伴，专业品质值得信赖！