贷款买房还款方式无非就是等额本息和等额本金两种，但是大部分初次买房的朋友都不知道选择哪种还款方式好，那广州贷款等额本息和等额本金哪种更好呢?下面小编就给大家详细的介绍一下两种还款方式，希望大家能够做出适合自己的选择。

广州贷款等额本息和等额本金哪种更好?先了解一下概念

一、等额本息还款

又称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，房屋抵押贷款，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并且逐月结清。

由于每月的还款额相等，所以，在贷款初期每月的还款中剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少，而在贷款后期因贷款本金不断减少，每月的还款额中的贷款利息也不断减少，所以每月所还的贷款本金就较多~

二、等额本金还款

又称利随本清、等本不等息的还款法!贷款人将本金分摊到每个月的还款额内，同时付清上一个交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总得利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减!

三、等额本息和等额本金的主要区别如下：

等额本息还款是随着贷款剩余的本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。

而等额本金的还款是每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少!

四、哪种还款方式更划算?

等额本金适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合，因为随着年纪增大或退休，收入可能会减少。

等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，因为这类人前期压力会非常大，但是随着年龄增长或职位升迁，收入会增加。

以上就是小编对“广州贷款等额本息和等额本金哪种更好?”进行的详细介绍了，相信大家看完之后知道该如何选择了吧?还款方式对以后的生活影响还是很大的，所以大家一定要权衡好了再做决定。如果您有申请银行抵押贷款的需要，却因资质被拒之门外，【立德担保】可以利用16年的银行融资贷款经验和银行的绿色通道为您轻松申请贷款哦，详情可直接点击“”或400-833-1789进行了解