企业与贷款总是分不开的，因为企业经营难免需要资金的周转，但是企业申请贷款又很难，所以企业总是要下一番功夫的。那么企业申请抵押贷款有没有技巧呢？下面我们就来详细的了解一下吧！

企业抵押贷款学会这些技巧更容易申请
一、贷款材料准备。
通常包括：借款申请报告、公司简介、法人营业执照/验资报告、公司章程、法人代表身份证复印件、董事会决议、贷款卡、近两年财务报表、抵押物权属证明及评估报告等。

二、配合银行审查。
申请贷款，银行的贷前调查是重要环节。企业要积极配合银行的贷前调查和贷后管理，及时提供资料，化解银行对企业运营的担忧，也降低自身运营风险。为严格控制抵押贷款风险，银行业通常设计有较为缜密的贷款流程，通过银行客户经理、风险经理和评审经理层层把关，广州贷款公司，后台严格监控，银行通常能较为准确地判断企业的实际运营状况。企业如果提供虚假财务报表等资料，较易被识破。

三、维护信用记录。
我国的企业信用，尤其是小微企业信用等级普遍不高，而且小微企业对信用的管理也不够重视。一般企业第一次向银行申请贷款时，银行都会认真审查企业和企业负责人的征信记录。征信记录对银行的放贷起着重要的参考作用。企业如果平时不注意维护信用记录，就有可能在关键时刻因征信记录不合要求而错失贷款。

企业要想成功的申请抵押贷款，以上三点是一定要注意的，尤其是信用，这是申请贷款的基本条件，如果信用不过关，就根本没有资格申请贷款，所以大家一定要谨慎点对待，满足条件之后还要做好充足的准备工作，这样贷款就容易的多了！