生活中普通人群全款买房的非常少，因为房价太高，可能贷款买房都要面临很大的压力，一旦中途出现了意外或者是紧急情况需要大笔钱，那么还贷款可能就要费劲了。那么房屋贷款还不起断供会有什么后果呢?

一、贷款人承担违约责任

一般除了包括偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。这其中 重要的后果是，会在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。

二、银行与其解除贷款合同

如果是因为购房者自己的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，房屋抵押贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚后，是有权与购房者商谈解除借款合同的。

三、房产被拍卖变卖

银行会确认，如果贷款人是将房产抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

四、个人征信受损

房子没了已经够惨的了，可是房贷断供之后房主的个人征信也会产生污点。而如果你正好是处于资金周转比较困难的状态，个人征信受损后是很难再通过贷款来渡过危机的。因为，个人征信产生污点之后，要再想办理贷款几乎就是不可能的了。

以上就是小编对“房屋贷款还不起断供会有什么后果”进行的解答了，所以小编建议贷款买房的朋友，在贷款的时候一定规划好，收入月供比要合适，房贷尽量不要超过收入的40%，要给生活留点喘息的余地，以免使自己陷入尴尬的境地。