对于企业主来说，用的更多的就是抵押贷款了，而大多数会选择拿房产作抵押。但是面对那么多的贷款机构，大家真是眼花缭乱，不知道哪种更好。为了帮助大家更好的做出选择，下面小编给大家普及一下关于不同的途径申请房产抵押贷款有什么不同方面的知识。

对于贷款，一般就是银行和非银行机构两种了，但是两种类型不同的机构，受众人群是不同的，因为贷款门槛、贷款额度以及放款方式都是不同的。那么我们应该如何选择呢?

不同的途径申请房产抵押贷款的区别：

一、申请门槛。

银行的房产抵押贷款，不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对个人资质做出相当严苛的要求，只有在确保资金收回万无一失的情况下，才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，很难拿到银行贷款的通行证。与之相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷，在银行处受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都极易通过。基

于此，很多无稳定工作或个人信用堪忧者，见了非银行机构都尤如见到救世主一般，跃跃欲试。

二、放款速度。

非银行金融机构有着快捷的审批流程，审核通过后，3天内放款实属再正常不过的现象了。而银行则不然，本着行事严谨的基调，事无巨细的风格，15-20个工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用钱的用户自然将目光锁定在了非银行金融机构的身上。

三、贷款额度。

在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当， 高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

四、贷款费用。

在风险与收益相辅相成的借贷市场，宽松的申请条件，一定意味着某种坏账风险的承担，广州贷款，为了做到风险与收益的平衡，高收费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。

以上小编针对不同的贷款机构申请房产抵押贷款的区别进行了详细的解答，大家可以根据自己的条件和需求去进行选择了，综合的对比，选择 适合自己当前情况的途径，顺利的贷款。