个人名字有住房就可以请求批准房屋抵押贷款了吗？个人名字要不存在住房就没法请求批准房屋抵押或贷款了吗？房屋作为抵押物贷款以后，就不让住了吗？

大部分的人有着对房屋抵押方式贷款错误的认知，房屋抵押方式贷款。就因为额度相对比较其他贷款方式较高，以及贷款期限较长，因此受到人们的喜爱。可是房子抵押方式贷款并不是有房子就可以。
无住房肯定也是不可以的，没有想象中的那么较为轻松。

接下来小编带大家了解下，房屋抵押贷款所存在的误区你都遇到过哪些：

1.没有住房就没法请求批准房子抵押贷款
房子抵押方式贷款指的是借用钱的人自己有或是第三方的物业当做抵押。
有第三者的存在，就是只要通过别人的允许后，就能使用他人的房子抵押或贷款。像家长，亲戚身边的朋友等，广州贷款公司，只要得到本人的同意让你用来抵押或贷款就行。

2.拥有房子就能请求批准房子抵押或贷款
较多数的人第一次办理房屋抵押或贷款期间，都会认为只要拥有房就可以抵押或贷款。可其实不是这么回事，银行也会对房子有规定，像房子的产权，年龄。面积、评估价格等，这些要全部达到要求才可以开始抵押或贷款的。而且不同的银行都是不一样的，但也差不了多少，可真的不是有房子就能请求批准房屋抵押贷款的。

3、房屋能抵押贷款的二次抵押
前提是你的房子还要有价值，假如你的住房评价估量是一百万，可之前已经抵押或贷款三十万了，要在进行二次抵押是可以的。不好的是，这样会导致产权纠纷，银行一般是不爱办理的。
像民间借贷公司却是比较爱愿意办理的，可民间借贷公司的利息支付要银行高很多。