不少人都以为房屋抵押贷款很容易办理，其实“有房就能贷”是不对的，在你提交广州房屋抵押贷款申请之后，贷款机构会对你的各项资质作出严格审查， 后才能确定是否给你下款，在这里小编总结了一下那些办理广州房屋抵押贷款被拒的原因无非以下3点：

办理广州房屋抵押贷款被拒原因一：
房屋不符合抵押要求
从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋贷款前，借款人一定要了解清楚房屋贷款的要求，以免贷款申请触礁。

办理广州房屋抵押贷款被拒原因二：
借款人不符合要求
贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所；具有完全民事行为能力；有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力；拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，房屋贷款申请很难获批。

办理广州房屋抵押贷款被拒原因三：
贷款用途不合规
虽然房屋贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股、投资。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。

目前申请房屋贷款被拒的原因不外乎是以上三点，小编建议大家在申请房屋贷款时，提前做好相关准备，了解清楚房屋贷款的申请条件和需准备的资料，这样不仅能有效增加贷款的通过率，也能更加的节省时间！