企业房屋抵押贷款一般以企业的房产和地产，如厂房、有产权的土地作为抵押，一般各个银行都可以在综合授信额度内循环使用，如果企业一段时间资金周转困难的话，不妨可以到银行办理一笔企业房屋抵押贷款，下面小编就为大家简单介绍，企业房屋抵押贷款的申请条件和办理流程：

一、企业房屋抵押贷款申请条件：
1. 企业客户的信用良好，房屋抵押贷款，无违法和不良信用记录；
2. 企业盈利总额近三年持续增加，资产负债率控制在60%的范围内；
3. 企业财政状况良好，现金流充足并稳定；
4. 借款企业有固定的运营场所；
5. 银行要求的其它条件。

二、企业房屋抵押贷款的利率：
各大银行的贷款利率有所不同，一般还会借款人的资信情况有所调整，但都是根据央行的贷款基准利率上进行上浮的。

三、企业房屋抵押贷款的详细办理流程：
1. 企业向银行提出申请并提交申请书；
2. 提交企业所需求的证明资料，包括企业营业执照、财务状况证明、法人身份证等；
3. 银行对企业进行综合审核；
4. 企业对企业所抵押的房产进行综合评定，所抵押房产由银行认可的评估机构进行价值评估，并提交银行评估报告；
5. 审核通过后银行会进行放款。

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