办理贷款是一件麻烦事儿，每一步流程都需要非常认真的对待。其中贷款机构是要对借款人进行审核的，广州贷款公司，借款人要提交所申请的贷款需要的详细资料，借款人要提前准备好。那么做房产抵押贷款都需要准备什么资料呢？

房产抵押贷款需要准备什么资料要看你的贷款用途：
一、抵押的房产用于企业的经营贷款
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证的原件及复印件了、银行流水、大额资产证明等;本公司的营业执照的副本加盖公章的、公司章程、近1-年公司的财务报表啊、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上浮20%以上,年限:一般为五年以内。

二、抵押房产用于个人消费
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。年限:一般为十年以内。

三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

四、二次抵押
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同:
1、身份证2、户口本3、房本4、结婚证5、个人征信报告6、初抵的贷款合同。上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

以上小编针对房产抵押贷款不同的情况需要的资料进行了详细的介绍，大家可以根据自己的需要来对照，先初步做准备，具体的还可以向申请贷款的银行进行详细的了解，根据银行的需要再做补充和调整。如果您还有其他广州贷款问题可以咨询立德担保在线客服哦！