如今房屋的价格高不可攀，很多人都还没有买房，想要买一套属于自己的房子不是一件容易的事情，一套房子少则几十万，多则上百万甚至上千万，购房者想要买房至少也得花几十万的首付，还需要经历长时间的还贷，因此很多购房者会选择购买比较便宜的安置房，安置房可以进行买卖吗？买卖安置房有什么风险？

安置房可以进行买卖吗？

在二手房交易市场中存在着很多安置房，假如拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。

买卖安置房有什么风险？

虽然现在购买安置房的人有很多，但是购买卖安置房也是存在一定风险的，那么买卖安置房有什么风险？

1、价格风险

很多安置房在进行买卖的时候只是签订了拆迁安置协议，房子尚未完成交付。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，这样一来拆迁户就会觉得自己的利益收到了损失，房屋抵押贷款，因此拒绝交房或者要求涨价， 终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

2、政策风险

根据相关的规定和政策：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

3、人为因素

大多数拆迁安置房都存在着房屋的共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而拆迁房买卖合同在订立时来源就很明确了，权属也清楚，如果拆迁户主张合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的，会给安置房买卖带来风险。

4、产权的风险

有些拆迁安置房是没有房产证的，即便是有房产证但在5年内限制转让，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素有很多，无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质，如果该房屋拆迁前具备合法的产权证，只是拆迁后开发商没有及时的办理，但是只要有征收协议书，虽然出现一些不可避免的麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

以上就是安置房可以进行买卖吗，以及买卖安置房有什么风险的相关内容，虽然房产交易中会存在一定的风险，但是相对于商品房来说，购买拆迁安置房的风险更大，所以购房者在确定要购买安置房之前要搞清楚当地政府的政策，虽然商品房的价格会比较贵，但是安全性还是要高一些，小编还是建议大家 好购买商品房。