• 李经理

    李经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    8年服务经验

    帮助客户:875

    咨询顾问
  • 郑经理

    郑经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    6年服务经验

    帮助客户:621

    咨询顾问
  • 张经理

    张经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    9年服务经验

    帮助客户:835

    咨询顾问
  • 鲍经理

    鲍经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    8年服务经验

    帮助客户:843

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    5年服务经验

    帮助客户:324

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    6年服务经验

    帮助客户:761

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    6年服务经验

    帮助客户:671

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    7年服务经验

    帮助客户:782

    咨询顾问
  • 刘经理

    刘经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    9年服务经验

    帮助客户:956

    咨询顾问
  • 许经理

    许经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    7年服务经验

    帮助客户:623

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    17602036202

    8年服务经验

    帮助客户:861

    咨询顾问

全国服务电话

400-833-1789
400-833-1789

广州新房没有房产证能买吗?房产证抵押贷款的注意事项是什么?
发表于 2019年12月12日 浏览:

在买房子这件事情上相信大家都是很重视的,在买房子的时候一定要注意一些具体的手续问题和房产证的办理,但是有些小产权的房屋没有房产证,对此不少的购房者纠结不已,那么新房没有房产证能买吗?房产证抵押广州贷款的注意事项是什么?我们大家一起了解一下吧。

广州广州房产抵押贷款

 

新房没有房产证能买吗?

1、小产权房和经济适用房都是没有国家认可的产权证,一般不能向银行广州贷款购房,必须全额购买。如果是自住,可以考虑,但是要注意规避风险,签合同/协议时,一定要注意里面的内容,明确房子的产权归属。如果是投资,那就不建议购买了。

2、近年来房价上涨快速,一些无良开发商为了赚钱,但是又觉得商住用地的拿地价格较贵,就通过不正当的手段去申请工业用地,并在这些工业用地上建商品房出售。这样的情况在我国一些乡镇及偏远县城或城郊区屡见不鲜。

3、这些用地虽然建了商品房,但是因土地性质为工业用地,所以无法办理房产证,并且签订的合同/协议也得不到国土房管局的认可,属于私定协议。此外,这类的建筑如果被人知情举报“违章建筑”至上级,将面临被强拆的风险。所以这类的房源再便宜也不能买!

 

广州房产证抵押贷款的注意事项是什么?

1、基本上所有的广州贷款机构都能办理广州房产抵押贷款。但是不同的广州贷款机构会有不同的要求,所以在选择广州贷款机构时 好通过“货比三家”的方式,选择合适的机构办理。

2、房产证广州抵押贷款由于有房产作为抵押,申请下来会比较容易。但抵押的房产还是需要符合一定的要求的。基本上房龄不得超过20年,房屋产权清晰、证件齐全,广州贷款,具备良好的变现能力。

3、若是使用他人的房产进行抵押,需要得到房屋产权人书面签字同意抵押的文件。

4、当广州贷款遇到难题,不要忘了找担保公司寻求帮助。一般担保公司和银行都是合作关系,有了担保公司的介入,会容易很多。但需要支付一定的担保费或服务费。

新房如果没有房产证的话,购买是否有很大的风险的,所以买卖的时候我们一定要注意具体的细节问题,以上就是关于新房没有房产证能买吗?和房产证广州抵押贷款的注意事项是什么的相关介绍,建议大家在办理房产证之前可以简单的了解一下,注意一下房产抵押的相关细节问题。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:广州用房产证抵押能借贷吗?房屋二次抵押贷款多久可以办下来?
下一篇:广州有房贷的房子可以抵押贷款吗?抵押贷款利率是多少?

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

贷款咨询热线:400-833-1789  |  中山咨询热线:13822213453  |  清远咨询热线:13418190829  |  肇庆咨询热线:18402020260  |  珠海咨询热线:13418190935
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-833-1789

在线
咨询