每个人可能在日常生活中都听说过广州抵押贷款，但他们不知道具体程序。如果缺少资金的朋友可以使用广州抵押贷款轻松获得资金，它将帮助我们购买。您如何处理满意的房屋，广州房屋中的抵押贷款，以及房屋抵押中的抵押贷款可以降低多少?

　　一，如何办理广州抵押

　　1.向您的银行提交贷款申请。内容应说明广州贷款的目的，金额和期限。

　　2.在广州提交贷款信息：如果您要申请广州抵押贷款，则需要提供以下信息。借款人的身份证， 近6个月的试用期，工作证明，信用报告和家庭姓名证明。如果要求公司提供房地产抵押品，则提供的材料包括营业执照，公司章程，公司资本验证报告，购买和销售协议，过去六个月的水流量，过去一年的年度财务报表以及 近六个月的财务报表。以及资产证明书。

　　3.房屋评估：上述所有材料交付后，银行将对抵押房地产进行现场调查和评估。

　　4.广州市贷款审批：房屋评估公司向银行提交评估报告或调查意见。

　　5，贷款协议的签字：借款人在广州市出借人和公证人签字的所有有关文件，签名和公证件以及贷款协议上签名。

　　6.抵押登记过程：银行将抵押房地产登记过程连同房地产所有权证书和贷款合同公共证书一起提交给房地产办公室。

　　7.银行贷款：由于不同的银行法规，资金以现金存入或汇入打孔或合作商户帐户。

　　第二，广州的抵押贷款是多少?

　　1.一般而言，抵押资产不同，广州的抵押贷款金额也不同。通常情况下，商品房抵押贷款达到70%，商店和办公楼抵押贷款达到60%，工业厂房抵押贷款达到50%。

　　2.指出影响广州住房抵押贷款金额的因素很多。房地产评估是影响可用于广州抵押融资的金额的重要因素，而房地产评估的影响因素包括房屋类型，方向，位置，建筑年龄和楼层。

　　3.广州的抵押贷款限额与借款人拥有的资产直接相关。如果您只有一处财产，则只能借用一半财产价值。如果您拥有多个房地产，则可以借用特征估值的7-80%

　　4.广州贷款，即个人贷款的金额，也将在广州贷款因素范围内考虑，如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否具有足够的还款能力以减少广州贷款会的金额

　　以上是关于广州抵押贷款的介绍。可以说这是广州抵押的本质，但贷款额的问题主要与个人收入有关，并分析了具体情况。如果您还有其他疑问，欢迎咨询立德担保在线客服哦!