一般而言，许多家庭的现金流会遇到困难。这时，如果家庭拥有财产，那么这是处理房屋抵押的解决方案。有些人在广州申请抵押贷款时遇到了很多问题，因为他们事先不知道具体的审计标准。接下来，小编告诉大家如何在广州申请抵押贷款。

　　广州第二广州抵押贷款

　　1.选择广州的贷方

　　如果您想在广州申请抵押贷款，首先必须选择一家好的广州贷款机构，尽管广州的银行贷款利率低，安全可靠，但其审批速度和广州贷款要求一直都很高。重伤尽管私人贷款说利率高，但是审计要求低，处理速度快。因此，在广州选择合适的信贷机构是整个广州贷款过程中至关重要的一步。

　　2，写申请材料

　　选择机构后，您可以提交申请者要求的材料。

　　借款人必须准备：借款人及其配偶的有效身份证件，户口簿，结婚证;个人收入证明;在广州使用贷款的证明或声明;抵押房屋的所有权证书;广州市信用社要求的其他文件或材料。

　　3.初步审查

　　该银行进行了初步审查。在这个阶段，我们基本上没有轶事。广州贷款将对我们之前提供的基本材料进行初步审核，审核符合您的要求。

　　4.评估

　　一般而言，广州市的信用机构，特别是银行，要求指定或认可的评估机构进行评估，评估费一般从千分之三到千分之五不等，并逐步收取。评估房地产原始账面价值的大小，以划分收款程度，计算档案费用，并将档案总和加到预估费用的总额中，不同家庭的费用不一定相同，不同地区的收费标准也不同。

　　5.批准广州贷款并签订合同

　　广州市贷款机构将根据上述材料和评估报告进行另一次审核，批准机构将就您的贷款额，利率，期限和广州还款方式与您联系。沟通良好后，您可以签订合同。

　　该合同包括广州贷款合同和抵押合同。合同必须经过公证，并收取公证费，通常为房屋价值的1%左右，在广州的贷款不得超过1%。

　　6，办理抵押登记

　　抵押登记必须转到房屋所在的房屋委员会。准备的材料包括：申请人身份证明，婚姻状况证明书，房屋注册申请书，建筑物所有权证明书或《房地产权证》(共享房屋还必须出示其他接受抵押身份证明的共同所有人;国有土地使用;抵押合同和主要债权合同;其他必要材料;购买保险。

　　一些银行将要求借款人购买抵押保险。保险的第一受益人是银行。保险金额和日期不能为广州抵押的金额和期限。当然，买保险的钱不舒服。7，贷款

　　 后，在实际操作中，有些人认为自己的房屋位置合适并且市场价格高，他们可能会向银行要求抵押。实际上，事实并非如此。买家应记住，并非所有房屋均可用于抵押银行的抵押贷款。申请人必须有一个免费房间，还必须考虑到还款来源和在广州的贷款目的，例如个人用水，账单等。如果您还有其他疑问，可以咨询立德担保在线客服哦！