在如今众多的贷款产品中，很多人会现在办理房产抵押贷款，因为它具有用途广、利率低、额度高等多方面的优势。但是由于房产是大额资产，在办理房产抵押贷款时，广州贷款，要提前知道的事情也不少。申请广州房屋抵押需，你要提前知道这些事!

　　1、哪些房产能在银行申请抵押贷款?

　　在当下的贷款政策当中，不是什么房产都可以做抵押物的，一下房产是不能拿来办抵押的：房龄超过20年、50平米以内、小产权房子、公房、未满5年的经济适用房，违章建筑，公益性质的房子都不能办房贷的。所以你的房子能不能做抵押物。应该先到贷款机构或银行了解清楚。

　　2、需要准备哪些资料?

　　不同的贷款产品，相对的需要准备的资料也会有所不同，特别银行房屋抵押所需的资料要很多，就比如常见的需要的有：贷款当地的户口本、身份证、房产证、结婚证、工作证明、银行流水、征信情况等银行要求的相关资料等，不同的银行的对应的资料要求都会有所不同，建议各位要根据银行要求来准备。

　　3、银行对征信不良容忍率多少?

　　相信大家都知道，现在办理银行贷款个人征信占据着非常重要的位置，且不同的贷款银行想相对的对个人要求也会有所不同，不过大部分都是不允许借款人的征信上出现连三累六这种情况的，所以各位在办理贷款之前就要提前做好信用维护了。

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