在广州，法拍房具有价格低、可按揭贷款等特点，法拍房的起拍价通常低于市场价3折左右，相当于把首付钱都省下了。以前，购买法拍房要全款支付，现在有担保公司出具的担保函，购房者可办理按揭贷款，由银行直接将尾款打到法院账户。关于法拍房按揭贷款有不少需要注意的地方，为了帮助大家更顺利办理贷款，今天我们来看看广州法拍房按揭贷款知识汇总!

　　法拍房按揭贷款所需条件:

　　1、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力;

　　2、良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

　　3、银行规定的其他条件。

　　法拍房按揭贷款需要准备的资料:

　　1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚证/离婚协议) ;

　　2、双方单位收入证明、双方近半年I资流水;

　　3、房管局开具双方有/无房证明(以家庭为单位)及双方征信报告;

　　4、淘宝竞拍公告、竞拍详情、竞拍成功确认书、保证金详情。

　　法拍房按揭贷款额度：可达七成。

　　申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足无法满足购房需求。

　　法拍房贷款流程：

　　①贷款资格预审

　　②如果银行审核通过，就可以放心参拍

　　③等拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户

　　④银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户

　　⑤办理房产证及抵押手续

　　⑥将他项权证交给银行

　　以上就是广州法拍房按揭贷款知识汇总了，希望对您有所帮助，如有疑问可随时咨询【立德担保】。【立德担保】专业法拍团队，3年时间辅助3000+朋友成功拍房，为您提供优质房源推荐、拍前调查、按揭贷款、协助过户、协助清场等一站式的竞拍服务。申请住房按揭，3天下款，让您“购房无风险，置业有保障”。

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