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广州法拍房按揭贷款知识汇总,速看!
发表于 2020年08月18日 浏览:

  在广州,法拍房具有价格低、可按揭贷款等特点,法拍房的起拍价通常低于市场价3折左右,相当于把首付钱都省下了。以前,购买法拍房要全款支付,现在有担保公司出具的担保函,购房者可办理按揭贷款,由银行直接将尾款打到法院账户。关于法拍房按揭贷款有不少需要注意的地方,为了帮助大家更顺利办理贷款,今天我们来看看广州法拍房按揭贷款知识汇总!

  法拍房按揭贷款所需条件:

  1、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还法拍房贷款本息的能力;

  2、良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

  3、银行规定的其他条件。

  法拍房按揭贷款需要准备的资料:

  1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚证/离婚协议) ;

  2、双方单位收入证明、双方近半年I资流水;

  3、房管局开具双方有/无房证明(以家庭为单位)及双方征信报告;

  4、淘宝竞拍公告、竞拍详情、竞拍成功确认书、保证金详情。

  法拍房按揭贷款额度:可达七成。

  申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度,一是避免资金过多造成浪费,二是避免资金不足无法满足购房需求。

  法拍房贷款流程:

  ①贷款资格预审

  ②如果银行审核通过,就可以放心参拍

  ③等拍卖成交后,在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户

  ④银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户

  ⑤办理房产证及抵押手续

  ⑥将他项权证交给银行

  以上就是广州法拍房按揭贷款知识汇总了,希望对您有所帮助,如有疑问可随时咨询【立德担保】。【立德担保】专业法拍团队,3年时间辅助3000+朋友成功拍房,为您提供优质房源推荐、拍前调查、按揭贷款、协助过户、协助清场等一站式的竞拍服务。申请住房按揭,3天下款,让您“购房无风险,置业有保障”。

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