随着社会对个人征信的重视，如今大家对于征信记录的了解也更加深刻了。好的征信记录不仅能给生活带来诸多便利，在申请银行贷款时，还能起到如虎添翼的效果。反之，如果个人征信太花就会给贷款申请造成一定的困难。我们都知道，房产抵押贷款的申请门槛比较低，那征信太花做广州房产抵押贷款可以吗?接下来，我们就一起看看相关介绍!

　　征信太花做广州房产抵押贷款可以吗?

　　一般在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看最近两年的征信。由于每家银行的政策存在差异，各家银行对征信的要求都不一样。不过，很多银行在借款人能提供抵押物的情况下，对借款人的征信要求会比较低。此外，大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。

　　另外，征信的查询次数也是银行贷款的考核范围，主要要求个人征信查询次数在半年内不能超过6次，如果征信查询次数过多，银行就会认为你有紧急的借款需求，从而影响贷款审批。

　　如何避免征信花？

　　1、不要出现过多逾期还款记录，保持良好的还款习惯，尤其不能成为失信被执行人名单，以免被银行列入黑名单中。

　　2、避免名下没有任何贷款记录和信用卡使用记录，因为征信报告上没有任何的金融活动，银行会难以判断借款人的信用。

　　3、避免名下的贷款、信用卡数量过多，因为贷款和信用卡太多，就意味着负债高，容易发生透支情况。

　　4、不要频繁查询征信记录，房屋抵押贷款，如果在短期内征信查询次数过多，银行就会认为借款人比较缺钱，是风险高用户。

　　征信花了怎么办理广州房产抵押贷款?

　　如果个人征信花是因为忘记还款或者是没有合理使用信用卡才导致的，借款人把之前的欠款还清，然后向银行说明逾期原因，在有抵押物的情况下，还是有贷款机会的。如果借款人是因为其他原因导致的逾期，这时候可以向银行提供更多的资产材料，证明自己的还款能力，或者通过【立德担保】与银行合作的渠道申请银行贷款。

　　需要提醒的是，如果是已婚人士申请贷款，银行不仅仅只查看借款人征信，借款人配偶的征信也在银行的审核范围中。关于“征信太花做广州房产抵押贷款可以吗?”的内容就介绍到这里了，如有贷款方面的疑问，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！