由于房子是大额资产，而且在银行申请房子按揭贷款的额度动辄上百万，所以人们对于房子按揭贷款都比较看重，也会在申请贷款前尽可能了解相关信息。办理房子按揭贷款，还款年限关系着月供压力和总利息，是很多人看重的一个方面。为了丰富大家房子按揭贷款方面的知识，今天我们就来看看：广州房子按揭贷款的年限有多长?希望对您有所帮助!

　　广州房子按揭贷款的年限有多长?

　　借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

　　商业贷款年限如何规定?

　　具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年，65-54=11),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限可能只有15年。

　　个人住房公积金贷款期限如何规定?

　　住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

　　组合贷款期限是如何规定的?

　　组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

　　以上就是关于“广州房子按揭贷款的年限有多长?”的全部内容介绍了，广州的房价水平大家有目共睹，房屋抵押贷款，如果想以较低的价格购买优质房源，可以考虑法拍房。广州法拍房起拍价远低于市场价是一种不错的选择。如有疑问或用款计划，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！