如今想在广州买房子，可以说是很多人的梦想，由于大多数的人都没有购房经验，所以首先我们需要了解清楚，广州买房的具体步骤，在买房的过程当中，严格的按照步骤进行，另外我们还要注意关注楼层的风水，那么不妨看一看广州贷款买房过程是怎样的 广州贷款买房要注意哪些事项?

　　广州买房过程是怎样的?

　　广州买房过程是要经过去各楼盘现场，挑选合适自己的房子、申请贷款、缴纳税费、交房验房等步骤。

　　1、去各楼盘现场，挑选合适自己的房子。现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作为首付，余下的80%可以申请银行按揭。办理按揭需提供银行要的资料，一般为：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。

　　2、倘若你有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，一般银行代办，也可以自己去当地公积金中心申请。手续大致程序如下，缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。

　　3、除房款外，还需缴纳契税(一般为房价的1-2%，视面积而定)、维修基金(各地标准不同，有的按照面积算，有的按照房价算)和保险费(有的银行收、有的不收)。

　　4、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高;验门窗等。

　　5、交房：在交房时也要注意查看相关的资料。

　　广州贷款买房过程是怎样的 广州贷款买房要注意哪些事项?

　　买房注意事项楼层风水有哪些?

　　1、观察楼层周围强弱风势

　　风水学重视“藏风聚气”，所以在选购楼层时，理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!

　　2、杜绝楼层对应的尖角位

　　住宅的窗外忌正对另一幢大厦的天台尖角，如果住宅楼层对外的景观正是对着尖角位，住在宅内的人所受的损害当然也比较大，而对于愈低层的住户，这种尖角的风水影响便愈小。

　　3、判断楼宇之间的天斩煞

　　从居住之宅向屋外看，如见前方两座大厦由于靠得很近，中间出现一道相当狭窄的隙缝。这隙缝像一把无形的刀，劈向本宅，在风水学上，称为“天斩煞”，它仿如用刀从半空将住宅斩成两半。凡本宅犯天斩煞者，除了要留意家人的身体健康外，更要留意财运方面，因为这煞气会使家人的财帛损耗，更不要作担保人，不要借钱给别人。

　　文章已经给大家阐释了关于广州贷款买房过程是怎样的 广州贷款买房要注意哪些事项这个问题的全部信息了，希望可以对大家有所帮助，想要在广州买到一套合适的房子，我们应该提前去了解一下买房的过程，还要注意楼层的相关风水。