为什么要选择限价房转商品房?

限价房不属于完全产权,无法进行过户交易、不能办理抵押融资、不能出租,需持证满5年可补齐尾款换新证,转为商品房后属于完全产权。

为什么要选择限价房转商品房

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限价房转商贷款问答

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我听说限价房换商品房要补差价的,不知道要怎么计算呢?
应缴增值收益差价=(该房产上市交易评估价-原购买价格)*50%-税费,也就是随着房价的不断上涨,及早转商品房,降低成本
限价房可以办理银行抵押融资吗?政策好吗?
不可以的,需要补缴增值收益差价转为商品房之后才可以办理银行融资的,限价房转商品房后再融资立德担保可以一条龙给您办理下来
限价房可以产权人变更吗?
可以,共同申请人为子女或父母或离异配偶的可以变更
限价房还抵押在银行,有银行欠款,如何转商品房?
立德担保可以给您垫资担保结清原银行,补缴差价后可以换商品房
限价房转商品房大概需要多长时间?
10天-25天,详细可咨询立德担保业务老师,各区域时间不一样。
限价房被查封了,还可以换商品房吗?
可以的,立德担保可以给您解封之后换为商品房再融资
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