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卖家申请提前用款担保,立德担保全程垫资买卖过户

发表于 2019年11月22日 浏览:

  案例详情:陈小姐,名下有一套夫妻共有的房产,位于越秀区,夫妻是做生意的,由于经营不顺,联同合伙人一起,近一年一直在亏损,半年前客户经济支撑不住已经有卖掉房子的打算,但是由于房子是未满两年暂时无法进行交易,所以事情一直搁置。

  由于资金紧张只能通过其他贷款平台透支信用额度,拆东墙补西墙,时间长了都还不上了,直到目前夫妻双方的信用负债接近100万,多张信用卡,以及信用贷款逾期情况非常严重,当前征信有3有4,银行那边已做通知,房屋抵押贷款,如果短期内没办法还上月供,会走法律程序起诉客户。

  现在,房子临近满两年可以进行买卖过户了,买卖双方协商,买家先给120万陈小姐先结清二押95万,以及给一部分的诚意金,然后网签给买家,(房产证原件买家暂时保管),买家就进行商贷加公积金的组合贷款审批。由于买家的条件问题贷款迟迟未能审批,陈小姐这边征信情况越来越差,目前紧急需要一笔资金周转,以及还掉部分逾期贷款,由于个人条件限制,咨询了比较多公司都不愿意承担这个风险,情急之下,想起了半年前曾经咨询立德担保的张先生,立马在联系到张先生。了解了陈小姐的大概情况,第二天上公司签约,隔天解决了当前资金的问题,之后买家在一个月左右的时间审批按揭通过,出资涂销银行的按揭贷款顺利过户,收尾款,结账。整个流程都不会拖泥带水,高效率,专业 保障!事后陈小姐对我们公司的办事风格,效率高度认可,并承诺之后有需要一定还会与贵公司合作

  贷款提示:如果您有以上案例相似困扰或其他贷款需求,可咨询或添加张先生咨询了解

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