案例摘要：越秀区的房产，成交价335万，欠建设银行128万，二次抵押95万，信用负债70万当前负债高逾期严重，买家同贷书还没审批通过，目前急需资金周转。

　　陈小姐，名下有一套位于越秀区夫妻共有的房产，夫妻由于生意经营不顺，联同合伙人一起，近一年一直在亏损，半年前客户已经有卖掉房子的打算，广州贷款公司，但是由于房子是未满两年暂时无法进行交易，所以事前一直没有落实好。在资金紧张的情况下只能通过其他贷款平台透支信用额度，拆东墙补西墙，时间长了都还不上，直到目前夫妻双方的信用负债接近100万，多张信用卡，以及信用贷款逾期情况非常严重，当前有3有4，银行那边已经通知业主，如果短期内没办法还上月供，会走法律程序起诉客户。

　　现临近满两年可以进行买卖过户了，买卖双方协商，买家先给120万陈小姐先结清二押95万，以及给一部分的诚意金，然后网签给买家（房产证原件买家暂时保管），买家就进行商贷加公积金的组合贷款审批。由于买家的贷款迟迟未能审批，陈小姐这边征信情况越来越差，目前紧急需要一笔资金周转，以及还掉部分逾期贷款，由于个人条件限制，咨询了比较多公司都不愿意承担这个风险，情急之下，想起了半年前曾经咨询立德担保的张先生（联系方式），立马在联系到张先生。了解了陈小姐的大概情况，第二天上公司签约，隔天解决了当前资金问题，之后买家在一个月左右的时间审批按揭通过，出资涂销建行的按揭贷款顺利过户，收尾款，结账。整个流程都不会拖泥带水，高效率，专业 保障！事后陈小姐对我们公司的办事风格，效率高度认可，并承诺之后有需要一定还会与贵公司合作。

　　贷款提示：贷款一定找正规品牌公司，有任何贷款、资金困扰，可咨询或添加张先生（联系方式）咨询了解