每当有大额资金需求时，人们往往都会申请抵押贷款，毕竟抵押贷款不仅期限长，额度高， 通过率高，相对的利息也要别的贷款便宜。由于广州房价高，很多人在其他城市买了房子，这种异地的房子是否可以办理广州房产抵押贷款呢?接下来，小编就为您解答：只有本地的房子才能申请广州房产抵押贷款吗?
 

　　只有本地的房子才能申请广州房产抵押贷款吗?

　　根据目前大部分银行的贷款政策来看，通常都是使用本地的房子做抵押贷的，因为外地房子办理抵押贷款有很多缺陷如：

　　1、办理异地房子抵押贷款业务。需要派评估人员去当地做房屋评估，耗费大量人力物力。

　　2、如果借款人不能按时还款，银行处理起来非常麻烦。

　　因此很多银行都只会办理本地房产的抵押贷款，所以各位在申请贷款时，尽可能使用当地的房产来办理贷款，这样办理贷款起来才会更加的容易。当然，如果您有佛山的房子想办理广州房产抵押贷款，可以与【立德担保】合作，我们可以利用绿色通道为您申请广州的银行房产抵押贷款!

　　在使用本地房子抵押贷款时候，借款人需要注意的是一定要准备以下贷款基本条件：

　　(1)良好的个人征信报告，一不黑二不白三不乱四不差;

　　(2)合适的个人负债情况，名下所有的负债率都没有超过70%或50%;

　　(3)稳定充足的银行流水，对于收入和之处要有一定比例，当然支出绝对不能大于收入;

　　(4)完整的贷款申请资料，不管是个人贷款证件还是银行要求资料都必须样样齐全;

　　(5)良好的工作单位，除了银行青睐的500强、公务员之等之外，也可以是一个良好的普通员工。

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