在广州贷款借款人有房的情况是可以申请办理房屋抵押贷款， 但是并不是所有房子都能申请 ，通常都需要查看借款人的申请资质、抵押物的楼龄等多方面的内容，那么2021年的房屋抵押贷款难申请吗?下面就让广州贷款公司小编给大家介绍一下哈!
 

　　广州贷款对于以上的问题答案肯定是不难申请，但是抵押的房屋也要有一定的市场价值，所在的位置也不能太偏僻，最好就是一些学区房、商品房等价值较高，变现能力强的房产，这样更加容易获得银行放款。
 

　　同时借款人也符合广州贷款的房屋抵押贷款的其它申请条件如下：
 

　　一：拥有优质的工作单位。
 

　　二：流水要充足，充足的银行流水是证明自己的还款能力的法宝，同时也是提高自己贷款额度、放款成功率的主要因素之一，通常银行流水越大相对的贷款额度就会越高，反之，贷款额度就会降低。甚至直接拒绝你的房产证抵押贷款申请。
 

　　三：借款人的负债不能太高，最好就不要超过70%或者50%的负债率，否则会很难办理房屋抵押贷款的。
 

　　四：征信不能太差个人的信用就像是一面镜子，可以直接反映出借款人的真实信誉情况，而银行就会根据征信上记录的信息来决定要不要给你放款，所以在日常生活当中一定要注意使用好自己的信誉，尤其是自己名下的信用卡负债，一定要按时还款避免造成太多的逾期记录。
 

　　五：广州贷款的房屋抵押贷款银行要求的其它贷款条件等。