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广州有房贷还能贷款?再次贷款需要注意什么?
发表于 2019年03月15日 浏览:

  现在人们的消费观发生了很大的改变,房价不断地高,通过贷款买房已经不再是什么新鲜事情了。很多家庭没有办法一次性付清全款,就会选择贷款买房,贷款买房每个月就要按时还房贷。有的人手头比较宽松,就想要再次贷款买房。可是又有点担心,不知道广州有房贷还能贷款?如果能的话,再次贷款需要注意什么?

  广州有房贷还能贷款?

  1、找担保公司帮忙

  虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

  2、直接申请信用的贷款

  所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用的贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

  3、进行“组合”贷款

  如果借款人的资质较好,但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话,也可选择先申请信用的贷款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

  再次贷款需要注意什么?

  1、申请人的信用记录情况,个人的信用记录情况怎么决定了个人能不能申请车贷,个人信用记录良好,就可以申请车贷,反之则不能申请车贷。

  2、在银行申请贷款,银行会查看申请人的还款能力。要求个人每个月按揭的还款额度不能多于当月总收入的50%。

  3、若申请人有资产用于抵押,例如房产,在贷款方式上就能选择抵押贷款。在贷款期限上,购车贷款不如放贷,有那么长的贷款期限。所以申请人也应该考虑选择还款方式,一般情况下,等额本息的还款方式能减轻申请人的还款压力。

  4、但每月要还两份贷款的压力是比较重的,所以,借款人一下要提前做好还款计划,否则若后期无法偿还贷款,贷款机构可能没收自己的房产或者自己的车产,自己的信用也会造成污点,得不偿失。

  广州有房贷还能贷款?只要是买了房子就需要每个月还房贷,大家还房贷一定要按时,不能逾期,不然是很容易上征信。有房贷想要再次贷款是可以,不过会比较复杂一些,会考虑的因素也比较多。再次贷款需要注意什么?如果想要再次贷款,那就你提前多了解这方面的知识,以免贷款不成功,给自己带来麻烦。

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