本月推荐

房产抵押贷款-企业经营 企业税贷-以税获贷 信用贷款-无抵押
贷款问答
如何增加广州房屋抵押贷款的额度?
发表于 2019年05月08日 浏览:
文章导读:房屋抵押贷款指的是借款人以个人房产作抵押,向贷款机构申请的贷款。随着房价的不断上涨,房产抵押贷款以其特有优势,备受欢迎,有大额资金需求的朋友一般都会选择用房屋作为...

  房屋抵押贷款指的是借款人以个人房产作抵押,向贷款机构申请的贷款。随着房价的不断上涨,房产抵押贷款以其特有优势,备受欢迎,有大额资金需求的朋友一般都会选择用房屋作为抵押申请贷款。那如何增加广州房屋抵押贷款的额度呢?接下来,小编就为您介绍,希望对您提高广州房屋抵押贷款的额度有所帮助!

  增加广州房屋抵押贷款额度的方法:

  1、个人征信

  个人征信是我们办理贷款业务的第二张身份证,是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成抵押贷款额度降低甚至贷款被拒。

  2、房屋房龄

  银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

  3、借款人还款能力

  还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2

  4、保障能力情况

  有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

  以上就是关于“如何增加广州房屋抵押贷款的额度?”的全部答案了,如果您想获得较高额度的房屋抵押贷款,赶紧咨询【立德担保】的在线客服吧!我们将根据您的实际情况为您匹配最佳贷款方案!

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:广州房产证抵押贷款的申请条件是什么?
下一篇:广州房产抵押贷款多久放款?

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-833-1789
400-833-1789

相关浏览
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2018 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有 网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证      全国安全     广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-833-1789

在线
咨询