很多朋友首次买房的时候都是广州贷款买房的，广州贷款买房又分为广州抵押贷款和按揭广州贷款，住房广州抵押贷款办理时需要提前了解清楚对抵押房屋的要求以及对广州贷款人的要求，还需要了解清楚广州贷款流程，那么住房广州抵押贷款怎么办呢，租房广州抵押贷款可以贷多久呢？

一、住房广州抵押贷款怎么办

1、借款人办理广州抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；广州贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是广州房产抵押贷款流程第一步。　

2、根据银行广州贷款流程，银行对借款人的广州贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房广州抵押贷款合同并进行公证。　　

5、根据以上广州房产抵押贷款流程，广州贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和广州贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

二、住房广州抵押贷款可以贷多久

个人广州房屋抵押贷款年限一般分为三种年限，分别是3年，5年，高一般能够广州抵押贷款10年。个人广州房屋抵押贷款，简称为广州房屋抵押贷款，房贷购房者向广州贷款银行填报广州房屋抵押贷款申请表，并提供合法文件比如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等按规定必须提交的证明文件。

广州贷款银行经过合格审查，向购房者承诺能够广州贷款，并按购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的广州抵押贷款合同，办理房地产的抵押登记与公证，银行在合同规定的时间内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户。

以上就是关于住房广州抵押贷款怎么办理以及广州贷款年限的介绍了，住房广州抵押贷款要有明确的广州贷款用途，广州贷款公司，不能用于法律禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，要求抵押广州房屋贷款的用途明确，并接受广州贷款发放方和机构的，发现违规，银行有权力追回广州贷款。