说起房产抵押贷款，相信浮现在大家脑海里的一般都是住宅类的抵押。但接触过房产抵押贷款的朋友都知道，房产抵押贷款不是只能以住宅作为抵押物。有人问，学校、医院、公益性的房屋以及文物保护建筑不能作为抵押物申请贷款，那广州的写字楼能办理抵押贷款吗?接下来，广州贷款，我们就一起看看相关介绍!

　　广州的写字楼能办理抵押贷款吗?

　　按照目前银行的贷款政策，写字楼和个人住宅一样，都是可以用抵押的方式向银行申请贷款。除了写字楼抵押贷款和个人住宅抵押贷款外，其实还有很多房屋类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、公寓、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。不过，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房不能作为抵押物申请贷款。

　　广州的写字楼虽然能作为抵押物办理贷款，但是在贷款额度方面，有了解过抵押贷款的朋友都知道，通常抵押贷款的 高额度是房产评估价值的七成左右，但这其实只是对于住宅类型的房产来说。像写字楼、商铺这种类型的房产， 多只能贷到评估价值的六成左右，而厂房的贷款额度更少，只有五成左右。

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