按照目前房地产行情来看，广州贷款公司，不管人们购置的是一手房还是二手房，大家都习惯通过办理银行按揭贷款的方式购买房子，毕竟当前的房价水平大家有目共睹，普通家庭要全款购置房产简直难于上青天。所以通过按揭贷款的方式购买二手房也是常见现象。有些人购买了二手房后，发现房子不能满足居住需求或要去外地发展，于是就想把有抵押的二手房卖掉，那广州二手房有抵押还能交易吗?接下来，我们一起看看相关内容介绍!

　　广州二手房有抵押还能交易吗?

　　首先，即使二手房申请过抵押贷款，也是可以进行交易的。但是在过户之前要先结清贷款，并解除抵押。因为在抵押期间，抵押人擅自转让抵押物，这种转让行为是没有法律效力的，而且从房子的角度来看，房子在抵押登记期间，是无法办理过户。

　　结清贷款的资金不足怎么办?

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　　二手房抵押贷款评估是什么?

　　借款人向银行申请二手房抵押贷款的时候，以其作为还款的担保，但有一部分人为了自身利益而多报二手房交易价格，并且高于其实际价值，这对银行来说会有较大的风险。因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。

　　综上，二手房抵押贷款之后仍然可以交易，而二手房抵押贷款评估是贷款机构为了降低放贷风险而做的防范措施，而且评估机构一般都是银行认可的专业评估公司，评估报告也不会有太大问题，一切都是为了达到贷款双方共赢的目的。

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