在广州，房产赠与过户是比较常见的现象。毕竟，很多父母购买房产都是为了孩子，随着孩子成家立业和父母渐老就会选择尽早将房子以赠与的方式过户到孩子的名下。关于赠与过户，很多人都存在疑问，其中就包括了赠与过户的步骤，那广州赠与房产过户的操作步骤是什么呢?接下来，我们就一起看看相关内容!

　　广州赠与房产过户的操作步骤是什么?

　　1、签订赠与合同

　　不管是买卖还是赠予房产，都要有正规的手续办理，首先就是签订赠予合同，房屋赠予如果是亲人之间的赠予，必须所有产权人的名义进行，赠与合同应当由全部产权人和受赠人共同签订。

　　2、缴纳相关费用

　　即使是赠予所得的房产，也要根据规定缴纳税费等，所以在完成合同签订的流程后，就要拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，根据财政部和国家税务总局的相关规定，如果是父母跟子女间的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。

　　3、进行赠与公证

　　为免引起房屋产权的纠纷，在赠予房产之后，还应该进行公证处理，持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。

　　4、办理过户手续

　　在前面的流程走完之后，最后就是将房屋更名过户，房产赠予之后，房产证的户主也要更换，一切情况都要以房产证为准，所以大家要重视产权问题。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，受赠人应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

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