案例详情：
 

客户吴小姐在广州市海珠区有一套房子，市值200万左右，楼龄40年，是继承的。
 

目前吴小姐在广州上班的，平日流水并不多，最近小孩需要出国留学，手头资金不足，便想着办理一个房产抵押贷来周转资金。
 

但是由于房屋楼龄高，个人流水偏少，配偶不方便配合办理的问题，问了好几个银行都被拒贷了。
 

这让本误以为有房产即可获贷款的吴小姐的犯了难，款批不下来，小孩出国留学的事情又比较紧急。于是她求助朋友，在朋友的介绍下，找到了我们立德担保林经理。
 

林经理在了解到吴小姐的详细情况后，为她制定了优质的贷款方案。
 

　　贷款方案：额度100万，10年等额还款，年化4.8%，月息2厘。
 

年化利率：2.4%（按月利率 0.2% × 12 单利折算，相当于月息2厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

整个流程仅用了15天时间就帮吴小姐贷款项，解决了她资金紧张的局面。
 

　　贷款流程：咨询委托办理—申请银行贷款—审批通过—办理抵押—放款。
 

　贷款提示：房产抵押贷款!请找[立德担保]贷款顾问：林经理咨询办理!给予您最便捷，最优惠，额度高，年限长，还款方式灵活的贷款方案。让您安心，放心又省心!
 

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。