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房贷还不起怎么办?教你好办法
发表于 2022年08月19日 浏览:

最近很多人咨询房贷还不起了怎么办?很多人觉得还不起房贷,只能选择卖房或者是“断供”,但是其实这都不是正确的办法哦!

举个实际案例说明一下

客户王先生房产位于广州番禺,几年前申请的住房按揭贷款150万,期限为30年。近两年,由于公司业绩不好,王先生的工资一下子缩水了很多,项目奖金几乎没有。

入不敷出的状况已经持续了很久,为了还房贷和维持生活,王先生已经花光了以前的积蓄,还在网上借了很多的小额网贷,七七八八加起来已经欠了50万。

渐渐地就面临一个问题:月供压力极大,利率高,以贷还贷时间久了,很多网贷都申请不到了,还导致大数据评分很低,现在去申请银行信用贷款的话,基本就是秒拒。

无奈之下,通过朋友介绍找到我们,经过一番沟通后,我们得知:原来王先生一直觉得住房按揭贷款可以按照30年按揭还款,时间足够长,不用担心自己几年后还不上本金的问题。但是如果转贷的话,一般不能申请到30年,这才让王先生宁愿借网贷,也迟迟不敢办理转贷。

在这里,需要跟大家普及的一点就是:

其实一开始申请住房按揭贷款的时候,选择30年,大多数人考虑的是,年限拉长,每个月的还款压力小。正是因为还款压力小,所以其实每个月的月供金额大部分是利息,本金的占比是很小很小的。

这就是为什么很多人供了几年的房贷月供之后,才发现还的本金其实没有多少的。

为了让客户在融资的路上,既可以解决资金需求,又可以降低客户的月还款压力,所以就衍生出了很多先息后本的贷款方案。

所以,还不起房贷该怎么办?

最佳的选择一定是转贷成更低利息的银行贷款,然后选择先息后本的还款方式,月供压力比30年等额还要小,而且资金使用率高,综合成本更低!

想要咨询更多关于如何低息转贷的问题,可以点击咨询在线客服或拨打400-833-1789了解

 

 

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