一到年底，市场上的资金就会变得很紧张，而在年底也会有不少朋友打算买房。买房大部分购房者就会贷款的需求，其实到了年底银行会有额度限制，所以银行年底贷款难，那么如何才能在年底快速办理贷款呢？今天小编就来为大家介绍。

一、为何在年底，贷到款比平时要困难呢？

银行贷款额度是央行给各大商业银行规定的在某一特定时期内（通常为一年）一个 大的贷款限额。受国家宏观调控影响，人民银行给了商业银行指定了存款的百分之多少用于放贷。每到年末，银行的贷款额度都很紧张，想要顺利办理银行贷款也会变得很困难。在年底，部分银行忙于年度结算，只接单，暂停放款。

另外，年末贷款的要求也会变严格，不少银行贷款额度用完，银行希望将仅剩不多的额度贷给资质更高的申请人，如果申请人资质稍微逊色一点，很可能无法取得贷款。由于银行征信审查的加强，直接导致过件率，批款成功概率会大大降低，并且审批周期也会延长到一周甚至一个月。

二、贷款注意事项

年末借款需注意以下几点：

1、是维护好自己的个人信用

办理贷款，个人信用是关键。在年末借款难的情况下，银行审批贷款时对借款人的个人信用更为看重，所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。

2、准备好贷款所需资料

为了节省银行贷款审批时间，借款人 好在贷款前准备好贷款所需手续，如：有效身份证件、居住证明、房屋产权证、收入证明、银行流水等，并确保其真实有效。因为银行在收到购房者的贷款申请之后，需要仔细的审核借款人的偿还能力，如果您的贷款资料早准备好，并且有了偿还能力的证明作担保，获款速度更快。

3、提供正规的贷款用途证明

贷款一般列明要专款专用，所以为了能顺利拿到贷款，借款人一定要提供正规的贷款用途证明。通常来说，大家如果是贷款买房的话，就不会存在任何问题，因为贷款买房是非常正规的贷款用途。

4、贷款额度要合理

大家知道一个常识，个人的可贷额度一般是月收入的10倍，多数人都关心：银行能不能给我较高的贷款额度，而不去计算自己到底需要多大金额的贷款。需要注意的是，贷款金额越高，贷款利息就越多，还贷压力就会越大。所以，申贷之前一定要做好预算。

5、按时还款别逾期

审核过关，贷款到账，也不能掉以轻心，直到 后一期贷款还完，那才叫一个圆满的贷款过程。所以，按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且还会遭遇罚息。

相信通过小编的介绍大家也都知道了在年底的时候为什么贷款会难批一些，同时也知晓了快速通过贷款审批的方法。 后，希望大家都能够顺利买房。