随着房价水平越来越高，贷款买房似乎成为了人们的必选之路。结合过去几十年的通胀率和当下的房价水平看，其实贷款买房也是一个“福利”。一方面可以解决购房者没有足够购房资金的烦恼;另一方面，房价会升值，而货币会贬值，还贷压力会越来越小，而且按揭贷款买的房子也可以再抵押给银行变成流动资金。说到将有房贷的房子再抵押，人们对年限是比较关心的，那有房贷的房子可以抵押贷款多少年呢?一起看看相关内容介绍吧!

　　有房贷的房子可以抵押贷款多少年?

　　首先，我们来看看有房贷办理抵押贷款的2种常见方案：1、自己找亲朋凑足剩余贷款，想原银行申请提前还清贷款，解除抵押,然后再将已解押的房产抵押给新的银行;2、与担保公司合作,由担保公司先垫资付清余款，将房子消除抵押后再将房子抵押给担保公司匹配的银行办理贷款。

　　这两种方法办理有房贷的房子抵押贷款的年限是比较灵活的，有的银行甚至能贷到30年。但是，银行政策和借款人的资质条件不同，贷款年限也会有所差异，像有的银行就只能贷到5年，有的则是10年，还有的是20年不等。具体能贷几年，银行会综合借款人的资质和房子的情况做出判断。

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