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广州有贷款的房子还能办理抵押贷款吗?
发表于 2019年09月19日 浏览:

  当人们遇到资金不足的情况时候,经常会用自己或他人名下的房产进行抵押贷款。但是,目前房价这么高,大部分人购买房子都是采用按揭贷款的方式,也就是说房子还有贷款未还清,那广州有贷款的房子还能办理抵押贷款吗?一起来看看!

抵押贷款

  广州有贷款的房子还能办理抵押贷款吗?

  当然可以了。一般情况下,本身还有贷款的房子再抵押,我们称为房子二次抵押。因为该房子仍然属于在银行抵押的状态,将有贷款的房子再抵押,一般情况下需要二次抵押贷款银行与首次抵押贷款银行一致。否则就需要先还清的贷款,解除抵押登记手续之后再贷款。

  但是,现在大部分银行都不接受房子二次抵押贷款,也就是说,房屋抵押贷款,如果房子有贷款未还清,经常用的的方法是找人或担保公司垫资,将未还清的的贷款还清,解除房产抵押后,再抵押给另一家银行。这时候资金将会分成两部分:一部分是还给朋友或担保公司,另一部分自由支配。

  以上就是关于“广州有贷款的房子还能办理抵押贷款吗?”的全部内容了,如果您有疑问或需要办理按揭房再贷款都可以免费咨询【立德担保】在线客服或400-833-1789哦!

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