随着房价的不断攀升，商铺的价值也一涨再涨，为了趁机大赚一笔，很多人都选择购买商铺。有人是为了等商铺涨价了之后转手赚取差价，有人则是为了过上包租公、包租婆的收租生活。商铺除了可以收租获得资金，广州贷款公司，在有周转需求时还可以办理抵押贷款，且不影响商铺的出租和正常使用。办理贷款，利率是不能忽视，那广州商铺抵押贷款的利率水平如何呢?一起来看看吧!

　　广州商铺抵押贷款的利率水平如何?

　　商铺抵押利率通常都是以人民央行贷款基准利率为准，如办理短期(一年以下包含一年)抵押贷款期限的年利率为4.35%，办理中长期(一到五年含五年)的贷款年利率为4.75%，办理较长期限(五年以上)的年利率为4.9%，总的来看，现在所有的银行贷款利率都是以这个为准做出上下浮动。

　　商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些

　　1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

　　2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

　　3、至于商铺抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

　　4、只要个人资质良好，银行抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例。

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