二手房抵押贷款是借款人利用自己购买的房产作为抵押物，向银行申请贷款，然后根据与银行的约定在期限内向银行还本付息;如果不能按期还款，银行有权将房屋出售，房屋抵押贷款，以抵消欠款。二手房抵押贷款相对于新房来说受到的限制更多，因为二手房的楼龄一般都比新房老。除此之外，二手房抵押贷款还有其他的限制条件，广州二手房抵押贷款有哪些申请条件?接下来，我们一起看看相关内容!

　　广州二手房抵押贷款有哪些申请条件?

　　(1)有合法、有效的居留身份;

　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;

　　(3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

　　(4)有购买住房的合同或协议;

　　(5)同意以房屋及其权益作为抵押物;

　　(6)提出借款申请时，房子的楼龄不超过银行的要求范围，有的银行要求房龄不超过25年，有的30年，具体看银行政策。

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