在广州，房屋抵押贷款，如果名下有房贷手头资金充裕时人们就会考虑提前还款，一则减少贷款利息方面的支出，二则避免因忘记还款等导致征信出现污点。很多银行都规定要办理房贷提前还款，借款人就要提前15个工作日预约，有的银行甚至要求提前一个月预约。在准备提前还款之前，建议大家先查看借款合同，确认相关事宜。说到提前还款，大家关心的无疑是违约金，那广州房贷提前还款违约金怎样算呢?一起看看吧!

　　广州房贷提前还款违约金怎样算?

　　由于各银行的政策不同，收取的违约金也会存在差异，借款人可以查看贷款合同或打电话到银行确认。有的银行对于房贷提前还款的违约金规定如下：

　　(1)如果是贷款期限不满一年想要提前还贷，需要收取提前还款额的3%;

　　(2)如果是贷款一年到两年提前还款，需要收取提前还款额的2%;

　　(3)如果是贷款两年到三年想要提前还款，需要收取提前还款额的1%。

　　广州房贷提前还款流程：

　　(1)先电话预约，主要是为了好让银行提前做好准备。预约之后，需要耐心等待建行通知;

　　(2)填写申请表并且准备好所需材料，包括本人有效身份证、借款合同等，借款人需要自行前往银行网点领取申请表;

　　(3)填写好申请表之后，交给银行进行后续审批;

　　(4)银行审批通过后，会有电话进行通知;

　　(5)还款人需要携带好相关证件到银行办理提前还款相关手续;

　　(6)手续成功办理完以后，需要到银行柜台进行还款，也可以直接将还款额直接存入卡上。

　　如果还款人是进行一次性提前还清，需要办理抵押注销相关手续，这样从真正意义上而言，房屋所有权才在个人名下。

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