在申请贷款时，不管贷款机构还是银行，房屋抵押贷款，都会要求借款人提供相关资料或证件，证明自己的财产或还款能力。那广州个人申请银行房产抵押贷款要什么证件呢?接下来，小编将对此问题进行回答并介绍办理银行个人房产抵押贷款的注意事项，一起来看看吧!

　　广州个人申请银行房产抵押贷款要什么证件?

　　清晰的房屋产权证

　　个人或夫妻双方的身份证

　　结婚/离婚证

　　借款人的工作证明

　　贷款银行要求的其他证件

　　这些证件在日常的贷款当中会常用到，所以建议各位借款人提前准备好，齐全的证件资料是有效加快抵押贷款的放款速度。

　　广州个人申请银行房产抵押贷款的注意事项：

　　第一，选择合适自己的贷款银行申请

　　因为各家银行房屋抵押的申请门槛和贷款利率上存在较大差别，虽并不能作为评判优劣的标准，但利率高低直接影响日后的还款压力和生活质量。因此选择一家适合自身特点的银行非常重要的。

　　第二，注重抵押贷款的用途

　　在一般情况下贷款是不允许用于买房、炒股，只允许用于生产经营活动，比如购买设备、装潢经营场所，如有违犯银行相关规定，一旦发现查实银行将立即停止贷款作出惩罚后，个人信用记录也会因此受损。

　　第三，良好的信用记录

　　由于借款人的综合资质情况比较差的情况下，大部分银行都不会通过其抵押贷款申请，所以每个申请抵押贷款的借款人都应该重视维护自己的基本贷款资质。

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