我们难免有遇到有大额消费需求或经营周转资金需求的时候，当需要的金额要求高时，房产抵押贷款不失为明智之举。我们都知道，办理信用贷款银行对借款人的信用要求很高，房产抵押贷款贷款有房产作为担保要求比较低，那是不是信用不好都无所谓呢?信用不好还能申请广州房产抵押贷款吗?接下来，我们就一起了解相关内容!

　　信用不好还能申请广州房产抵押贷款吗?

　　信用不好能否办理广州房产抵押贷款要根据贷款机构的政策和借款人的其他资质来判断，由于提供了房产作抵押，银行对信用的要求确实不像信用贷款那么严格，但也不意味着信用不好可以申请房产抵押贷款。

　　无论在什么银行申请贷款，个人征信都是银行审核的重点。通常在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样，但一般银行对于有抵押物担保的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。不过相对来说，大型银行对征信的要求还是要严格一些，基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款。如果是小型银行，房屋抵押贷款，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录。

　　除了信用外，银行还要求借款人符合以下条件：

　　1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效的身份证明文件，年龄在18到60周岁之间;

　　3、具有稳定、合法的收入来源，能够按时偿还贷款本息;

　　4、抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通。

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